Imóvel, carro, moto e pesados
Simulador de consórcio de imóvel, carro e moto
Descubra a parcela, o custo total e quanto um lance pode antecipar a sua carta de crédito. Depois, compare consórcio ou financiamento com as taxas médias do Banco Central, na mesma moeda: o dinheiro de hoje.
- 1Plano
- 2Contato
- 3Resultado
É o valor do bem que você quer comprar. De R$ 50 mil a R$ 1.000 mil.
16 anos e 8 meses. Prazo maior deixa a parcela menor.
Pensa em dar lance?opcional
Reserva, aplicação ou FGTS (aceito no consórcio de imóvel).
Ajustar taxas e comparação
Remuneração da administradora, diluída nas parcelas.
Proteção do grupo. O que sobrar pode voltar no fim.
Sobre o saldo devedor. Use 0 para simular sem seguro.
Índice mais comum: INCC.
Financiamento para comparar
Taxa média do Banco Central para financiamento imobiliário de pessoas físicas (agosto de 2026).
Os bancos costumam financiar até 80% do valor.
Valores de exemplo pesquisados em outubro de 2026. Cada administradora e cada grupo têm as próprias taxas.
No próximo passo, informe o seu contato para ver a simulação completa.
- 1Escolha o que quer conquistar e simule pelo valor da carta ou pela parcela que cabe no bolso.
- 2Deixe o seu nome, WhatsApp e CPF para ver o resultado.
- 3Veja parcela, custo total, lance, reajuste e a comparação com o financiamento.
- Grátis
- Atendimento humano
- Dados protegidos pela LGPD
Como funciona
O consórcio em quatro ideias
Sem juros, com taxa de administração
Você paga a carta dividida no prazo, mais a taxa da administradora e o fundo de reserva. Não há juros sobre o saldo.
Contemplação por sorteio ou lance
Todo mês o grupo faz uma assembleia. Quem é sorteado ou oferece o maior lance recebe a carta para comprar o bem.
Lance livre ou embutido
No lance livre você usa dinheiro próprio (ou FGTS, no imóvel). No embutido, usa parte da própria carta, que diminui.
Reajuste uma vez por ano
A carta e as parcelas são corrigidas por um índice, como o INCC no imóvel, para acompanhar o preço do bem.
Consórcio ou financiamento?
O consórcio costuma custar menos no total porque não tem juros, mas você só recebe o bem na contemplação. O financiamento entrega o bem logo, e os juros podem chegar perto do valor do próprio bem em prazos longos. O simulador mostra os dois lados com os mesmos valores e o mesmo prazo, para você decidir pelo que importa: quando precisa do bem e quanto quer pagar.
De onde vêm os números de exemplo
Consultados em 07/10/2026.
- Juros médios do financiamento: Banco Central do Brasil, estatísticas de crédito de agosto de 2026.
- Reajuste: INCC (FGV) de 6,66% em 12 meses até setembro de 2026 e IPCA (IBGE) de 4,22% em 12 meses até agosto de 2026.
- Taxa de administração, fundo de reserva, seguro, prazos, parcela reduzida e lance embutido: faixas divulgadas por administradoras de consórcio em 2026.
Todos os valores podem ser ajustados no simulador. Taxas, prazos e regras variam por administradora e por grupo: a proposta oficial vem da administradora.
Dúvidas
Entenda o consórcio
- Como funciona o consórcio e quando ele vale mais que o financiamento?No consórcio, um grupo de pessoas paga parcelas mensais e, todo mês, algumas são contempladas por sorteio ou lance e recebem a carta de crédito para comprar o bem. Não há juros, mas há taxa de administração. Vale mais para quem pode planejar e não precisa do bem agora.
- Como ser contemplado mais rápido no consórcio?Além da sorte no sorteio, o único jeito de antecipar a contemplação é dar um lance, que pode ser livre, fixo ou embutido, conforme as regras do grupo. Manter as parcelas em dia é condição para concorrer, e ninguém pode garantir a data em que você vai ser contemplado.
- Consórcio ou financiamento: qual vale mais a pena?O consórcio costuma sair mais barato no total, porque não tem juros, mas você só recebe o bem quando for contemplado. O financiamento entrega o bem logo, mas os juros encarecem a compra, por isso a escolha depende de quanto tempo você pode esperar.
- O que é carta de crédito do consórcio e como usar?Carta de crédito é o valor que você recebe ao ser contemplado no consórcio, para comprar um bem do tipo do seu grupo, como imóvel ou veículo. A administradora paga direto ao vendedor, depois da análise de crédito e das garantias, e o valor fica rendendo enquanto você não usa.
- O que é lance embutido no consórcio?É o lance pago com parte da própria carta de crédito, em vez de dinheiro do seu bolso. Se você for contemplado, o valor do lance é descontado da carta e usado para quitar parcelas, e você recebe um crédito menor para comprar o bem.
- Posso usar o FGTS no consórcio?Pode, mas só no consórcio de imóvel residencial urbano para a sua moradia e se você cumprir as regras do FGTS, como ter pelo menos três anos de trabalho com FGTS e não ter outro imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha. No consórcio de carro ou de moto, o FGTS não pode ser usado.